欧博亚洲网址:中海地产总耗资56亿元 以楼面价18843元竞得佛山美的大道站TOD地块

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中华网财经6月28日讯:中海以56亿拿下佛山美的大道站TOD地块,折合楼面价18843元/平方米。

该地块位于顺德区北�蛘蛎赖拇蟮酪员薄⒁娣崧芬晕鳎�占地面积98084.65平方米,容积率均>1.0且≤3.03,最大计容建面为297196.49平方米,土地用途为住宅用地兼容商服用地和交通服务场站用地,起拍价超44.57亿,折合楼面价15041元/平方米。

此外,该地块商业服务业设施用地计容建面上限为59439.30平方米,宅地计容建面上限为25万平方米,当竞买人报出返还谋划性物业面积≤59439.30平方米,该返还谋划性物业所有为商业物业;当竞买人报出返还谋划性物业面积≥59439.30平方米,则返还的谋划性物业中,计容建面59439.30平方米为商业物业,超出59430.3平方米部门为商品住房。

根据设计,竞得人须配建配电房、物业治理用房、健身园地、社区警务室、文化流动室、社区养老服务设施、社区居委会等基础建设。

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另外,须配建建面不少于5000平方米的公交首末站,激励设在修建首层,宜靠地块南侧设置,相近广州地铁7号线美的大道站收支口,上述配套均不纳入容积率盘算;还须增设不少于12653平方米的开放公园(不纳入绿地率),不得围屏,对民众开放。

中华网财经此前报道,据中国外洋生长宣布住手2021年5月31日止五个月物业销售和土地收购更新数据显示,前5个月,公司累计完成销售合约额1554.1亿元,同比增进35.8%;已售楼面面积为767.5万平方米。

单月单价下降近一成

5月单月,中海地产实现销售合约额342.8亿元,同比增进28%;对应已售楼面面积为176万平方米;平均销售价平米19477元,较上月环比每平米下降1886元,降幅为约9%。

中海地产还示意,住手5月末,公司尚有328.7亿元的已认购未签约销售额。

(中华网财经综合 文/卫东)

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