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哈希定位胆源码(www.hx198.vip):大行评级 | 摩通:领展(0823.HK)价格受美债走势主导 削目标三成至63港元

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格隆汇11月10日丨摩通发研报指,由于租金复苏强劲、收购步伐缓慢以及资本伙伴的潜在资本回收,对领展(0823.HK)长期前景持“建设性”(Constructive)看法,相信该基金价格将受美国10年期国债收益率走势所主导,直至美国息口前景更具能见度。摩通调升其债券收益预测,以反映美债10年期收益率的持续飙升,因此将领展目标价由90港元下调30%至63港元,维持“增持”评级。报告指,领展中期每基金单位分派155.51港仙,符合市场预期,但较摩通估算的低,认为是低估了利率成本上升的影响以及营运开支增加38%。该行将领展的全年财务成本预测由12亿元上调至15亿元,估计240亿元浮动利率债务的融资成本将在明年下半年达到5%,下调领展明年每基金单位分派预测3.7%至3.1港元。该股现报50.85港元,总市值1072亿港元。

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