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嘉里太地信置夺黄竹坑站4期

来源:景德镇信息港 发布时间:2019-10-29 浏览次数:

苏州房产报道

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【明报专讯】纵然社会氛围卑劣,市区靓地仍获生长商追捧,上周截标的港铁黄竹坑站第四期生长项目,终究由嘉里建立(0683)、邃古地产(1972)及信置(0083)合组财团投得。嘉里指,项目估计2022年开售,并以两、三房作主打。市场估计,项目将来实呎可达2.8万元以上。

上述黄竹坑站第四期,位于全部黄竹坑站物业生长项目的东南面。港铁昨宣布,项目由嘉里、邃古地产及信置之合组公司 WCH Property Development Company Limited 胜利投得,港铁指出,上述三间公司均曾介入港铁位于黄竹坑站及东涌站的物业生长项目,期待与上述公司协作。

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涉800伙主打中大型户

胜利夺标的嘉里生长实行董事朱叶培回应本报查询指,嘉里、邃古地产及信置,在香港均具雄厚豪宅生长履历,描述今次合组财团为「钢铁组合」,惟项目股权分派、总投资额现在仍在协商中,临时未有详细材料可泄漏。

信置黄永光:对香港充满信心

朱泄漏,项目供应约800伙单元,会以中大型单元为主,主打2房、3房户型,个中一个亮点,是不少单元都可坐拥海洋公园及南区寿臣山一带的开扬景致,朱续指,团体早前与信置协作投得的黄竹坑站2期项目,最快将于2020岁尾展开预售,而上述第4期项目,估计最快2022年可推出市场,置信两项目可发生协同效应。邃古地产亦指,黄竹坑是一个具增进潜力的区域,是次协作让团体有机会于该区作进一步投资。信置副主席黄永光指,项目座落将来大型商场之上,毗连港铁站,配套完美,极具潜力,为团体的土地储备增加一幅上佳的土地,团体亦对香港将来充满信心。

测量师料往后呎售2.8万

上述项目可建楼面约63.83万方呎,补地价67.5774亿元,每方呎补地价10,587元,贵绝黄竹坑站上盖生长项目,亦为港铁项目中每方呎补地价次高记载。综合业界预期,项目估值95.7亿至127.7亿元,每方呎楼面地价约1.5万至2万元。项目上周三截标,共收到6份标书。华夏测量师行实行董事张竞达示意,近日香港经济氛围平常,中美贸易战及社会活动阴霾下,合组财团有助减低投资风险,预感项目完工后,每呎售价约28,000元。

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