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usdt不用实名(caibao.it):整年销售额稳步增长,富力地产(02777)有哪些“致富密码”?

来源:景德镇信息港 发布时间:2021-01-02 浏览次数:

  新年伊始,富力地产(02777)再传佳音。智通财经APP观察到,凭据克尔瑞研究中心公布的最新数据,2020年富力地产实现全口径销售总额1496.6亿元,2020年12月权益销售额到达215亿元,同比增进20.79%,在今年特殊的行情之下,显示尤为亮眼。

  上半年尤其是一季度受公共卫生事件的泛起,富力地产的月度销售额受到影响,不外纵观整年,由于团体实时调整销售计谋,使得之后的销售数据泛起强劲反弹,尤其是12月份更是同比增进跨越20%,环比增进47.3%。

数据泉源:公司公告及公然数据
数据泉源:公司公告及公然数据

  虽然线下销售承压,但富力地产发力创新互联网销售,使公司销售额保持正增进。智通财经APP领会到,这几年,富力一直在聚焦房地产科技,不停探索和拓展售房新方式,当其余房企还在线下以传统方式拼抢存量市场时,富力正在努力蜕变。

  今年新冠疫情之下,房地产市场受到了显著影响,富力地产前期的销售模式积累有了用武之地。早在2020年2月份,富力便启动了“好房子,网购吧”创新营销行动,乐成吸睛消费者,不久后流动再度加码,升级为“好房子,线上购”,引领线上营销,而借势推出的“好房星带看”作为富力开发的一款视频带看产物,很好的解决了看房奔忙的行业痛点。

  4月份,富力又相继高调推出明星、老总带货模式,此外启动了‘百城百盘,老总直播’安家置业设计,在线解读楼市走向、都会生长等宏观计谋,为购房者带来最前沿,最专业的建议。8月份,富力又携手海内高端自主汽车品牌广汽传祺,玩起跨界营销。

  除此之外,还在年内多个促销节发力营销,例如在“双十一”时代,富力携天下优质项目共500亿货值,笼罩华南、中南、西南、海南、华北、西北、华东七大区域,更是强势推出5折的特惠房源,流动时代销售金额跨越100亿元。“双十二”时代继续发力,流动时代销售额跨越50亿元。

  固然,创新营销取得硕果,背后依仗的是团体壮大的品牌力和优质房源。智通财经APP领会到,以富力南驰・富颐华庭为例来说,2020年9月19日,开盘2小时热销26.8亿元,去化率约100%,刷新广州近5年单次开盘纪录。

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  据领会,富力南驰・富颐华庭位于广州第二CBD黄金三角核心区――鱼珠板块,占地约80万平方米、总建面约230万平方米,集栖身、商业、园林绿化、教育等各方面配套于一体,是区域功效厚实完好的市中心超大型综合体。项目周边交通蓬勃,教育、医疗、商业资源厚实。

  而类似的优质项目在富力并非唯一,而且作为“旧改之王”的富力,富力南驰・富颐华庭项目建成之前,该区域曾是茅岗村的一部分,款式杂乱环境欠佳。富力经由科学计划、契合需求,并融合自然人文等因素进行了周全革新,面目一新。

  前后鲜明对比,这一方面解释富力在项目执行和产物质量方面拥有绝对实力,另一方面在增量土地资源越来越少的趋势下,未来旧改的重要性会愈加凸显,那么经验厚实的富力其竞争力不言而喻。

  另外,在销售方面不停取得新成就的同时,富力的资源实力和财政状态也在连续优化。智通财经APP观察到,富力十分注重保持稳健的财政杠杆水平,年内继续通过处置到期债务及治理资产欠债水平两方面改善其财政状态,降低欠债增添公司现金流。数据显示,停止2020年三季度末,公司在手现金约360亿元,不论是同比照样环比都有显著增进。

  同时,公司的资产欠债率也在不停下降,在中报的业绩公布会上,董事长李思廉就曾提到,在未来的一段时间,照样会再减轻欠债,信赖年底会再降10%左右。现在看来这一目的正在变为现实。

  10月份,富力团体公布公告称,完成2.57亿股新H股配售,配售所得款子净额为24.98亿港元(约3.2亿美元),设计将用于归还公司境外债务。通过本次新H股配售给长线投资者,有用增添现金流,弥补贮备现金和降低杠杆。而本次配售完成后,富力团体扣除预收款的资产欠债率预计将下降至69.72%,净欠债率预计将下降7个百分点。

  壮大的品牌力,优质的产物和用户体验,不停增进的业绩,连续稳健的资产状态,这是富力地产的基本面,也是投资者的底气所在。

  

(责任编辑:常丹丹 HO016)

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